Vendita

Casa singola a Aurano

VERBANIA

€ 75.000

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Rif. 316 - SCARENO DI AURANO, PARCO NAZIONALE DELLA VAL GRANDE: a 690 metri di altitudine, in posizione soleggiata, casa indipendente in pietra e legno con vista panoramica sul monte Zeda. Raggiungibile a piedi dal parcheggio pubblico in pochi minuti con un comodo sentiero pianeggiante.
Realizzata nel 2002 con finiture di alta qualità (tetto in piode, pavimenti interni in massello di larice, infissi in legno pitch pine, pavimentazione esterna in pietra locale), possiede un cortile esterno pavimentato in pietra con tavolo e panche in legno, in parte piantumato.
Al piano terra ampio soggiorno-pranzo (30 mq) con angolo cottura, soffitto con travi a vista e camino. Al primo piano camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e balcone, bagno finestrato con doccia, soffitti in legno. Locale legnaia con porta e finestra. Correda la proprietà un terreno recintato e piantumato di 200 mq circa, situato di fronte alla casa.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione e perfettamente termo-isolato, è dotato di doppi vetri, zanzariere, 2 grandi e moderne stufe a legna e pellets, impianto di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a risparmio energetico controllabile a distanza.
La casa si trova in un comune del parco nazionale della Val Grande, al centro di itinerari di trekking, canyoning, percorsi di mountain bike, zona ambita da escursionisti, pescatori e raccoglitori di funghi. A 6 km dall'impianto sportivo "Zip Line - Lago Maggiore", 10 km da Piancavallo e 13 km da Verbania (casello di uscita dell'autostrada A26).

Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

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Rif: 316
Prezzo: € 75.000
Provincia: VERBANIA
Comune: AURANO
Zona:
Indirizzo: Scareno Via per Piaggia 18
Superficie: 90 Mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 276 kwh/m2 anno
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Cucina: A vista
Arredato: Si
Cantina: Si
Balcone: Si
Camino: Si
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